Tư vấn thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng đang thịnh hành hiện nay

Làm thế nào để sở hữu một không gian nhà ở tích hợp văn phòng vừa hiện đại, vừa thuận tiện cho công việc, lại có thể thoải mái sinh hoạt trong tình trạng đất đai khan hiếm như hiện nay? Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng đang là xu hướng thịnh hành những năm gần đây để nhằm đáp ứng nhu cầu này của con người. Thật không thể phủ nhận sự tiện dụng và tiết kiệm của loại hình này, hãy cùng Govi.vn theo dõi bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn nhé!

Xu hướng thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng hiện nay

Có thể vì lý do mặt bằng, kinh tế tài chính hay địa điểm đẹp nên không phải công ty nào cũng có đủ điều kiện để xây dựng các tòa nhà văn phòng. Khi đó, các căn hộ chung cư, những ngôi nhà ở sẽ là lựa chọn hàng đầu. Từ đó, mô hình nhà ở kiêm văn phòng được hình thành.

Ngày nay, thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng đang là xu hướng thời gian gần đây. Khi mà nhu cầu kinh doanh buôn bán phát triển và tăng cao thì việc nhà ở kết hợp văn phòng lại càng phổ biến, đặc biệt là tại các thành phố lớn.

Giống như “một công đôi việc”, những ngôi nhà này có hai chức năng là kinh doanh và sinh hoạt mang lại sự tiện dụng và tiết kiệm cho chủ nhân của nó. Việc thiết kế nhà ở – văn phòng kết hợp sẽ đảm bảo được không gian sinh hoạt, tính tiện ích cho gia đình, đồng thời dễ dàng tạo ra lợi nhuận cộng thêm mỗi tháng, giảm áp lực kinh tế cho gia đình.

Đặc biệt, đối với các gia đình ít người thì việc kết hợp này còn mang lại không khí vui tươi hơn, tràn đầy năng lượng. Tuy nhiên, ngôi nhà cũng cần được thiết kế hài hòa và tinh tế, hợp lý để giải quyết được cả hai vấn đề cùng một lúc.

Đặc trưng của thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng

Nhìn chung, các thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cũng có những đặc trưng sau:

• Có thể thiết kế với nhiều loại hình khác nhau: nhà phố, nhà ống cho đến biệt thự…
• Có thể thiết kế với nhiều loại kiến trúc khác nhau: thiết kế cổ điển, tân cổ điển, hiện đại… Mỗi phong cách đều mang những vẻ đẹp, sự ấn tượng và nét độc đáo khác nhau.
• Mục tiêu kết hợp nhà ở – văn phòng là vừa để ở, vừa tận dụng để làm văn phòng. Vì vậy, kiến trúc đều cần linh hoạt và phù hợp với mọi đối tượng.
• Về công năng sử dụng: thiết kế này thường có 3 tầng trở lên để đảm bảo nhu cầu sử dụng.
• Vấn đề sinh hoạt, lưu thông nội bộ: được thiết kế kỹ lưỡng, sắp xếp va fbố trí hợp lý để thuận tiện cho cả công việc và sinh hoạt.

Tư vấn thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng

Chọn phong cách thiết kế kiến trúc nhà ở kết hợp văn phòng phù hợp

Nhà ở – văn phòng kết hợp thường hướng tới phong cách hiện đại, đơn giản. Điều này cũng đồng thời giúp chủ đầu tư giảm thiểu được chi phí thiết kế, nội thất.

Đối với phong cách hiện đại thì bạn có thể lựa chọn các thiết kế tối giản, đường nét nhẹ nhàng để mang lại vẻ đẹp và phong cách phù hợp với tòa nhà văn phòng.

Đối với phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển sẽ gây tốn kém hơn trong việc xây dựng và thiết kế nội thất. Hơn thế nữa, phong cách này không phải lúc nào cũng phù hợp với đặc thù của các văn phòng cũng như sinh hoạt.

Phân chia không gian làm việc với không gian riêng tư hợp lý

Ngôi nhà có 2 chức năng khác nhau nên việc phân chia không gian cũng cần hợp lý và khoa học.

Thông thường, văn phòng đặt ở những tầng dưới, còn nhà ở sẽ đặt ở những tầng trên cùng để phù hợp với tính chất công việc và sinh hoạt.

Hơn nữa, việc di chuyển của các thành viên trong gia đình cũng mang tính cá nhân và sẽ ít ảnh hưởng đến văn phòng ở dưới. Còn ở trên, gia đình khi được bố trí ở tầng cao sẽ có sự yên tĩnh và riêng tư nhất định. Bởi vậy, việc bố trí và phân chia không gian là rất cần thiết để cân bằng và hài hòa cho căn nhà có tích hợp văn phòng và nhà ở.

Bố trí hầm hoặc tầng trệt làm nơi gửi xe

Nơi để xe là vô cùng cần thiết khi xây dựng văn phòng – nhà ở. Loại hình này thường có lượng người ra vào rất đông đúc nên cũng cần nơi để xe rộng rãi để đáp ứng nhu cầu.

Tùy vào cách sắp xếp và xây dựng của từng nhà, có thể dùng tầng trệt hoặc tầng hầm để làm nơi để xe. Tuy nhiên, chỗ để xe cũng cần lưu ý về độ thông thoáng, phòng chống cháy nổ để đảm bảo để xe an toàn.

Xây cầu thang máy kết hợp cầu thang bộ

Trong xây dựng văn phòng tích hợp nhà ở, nên thiết kế thang máy kết hợp thang bộ để thuận tiện trong việc di chuyển.

Việc lắp đặt cả hai thang đem lại sự tiện lợi, giảm sức người và có nhiều lựa chọn hơn trong cách thức di chuyển. Hiện nay, thang máy cũng khá đa dạng về tải trọng và kích thước, phù hợp với từng loại hình nhà ở – văn phòng với nhiều diện tích khác nhau để chủ đầu tư lựa chọn.

Ưu tiên chất liệu kính trong thiết kế nhà làm văn phòng

Thiết kế nhà ở – văn phòng kết hợp không chỉ để đảm bảo sự phân chia khu vực mà còn cần tạo được sự kết nối giữa các không gian cũng như giúp căn nhà trở nên thoáng đãng, sang trọng hơn. Thì kính là một chất liệu rất phù hợp để chọn lựa, sử dụng chất liệu kính vừa bền, đẹp, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa ngăn cách các khu vực.

Tuy nhiên, khi sử dụng cửa kính thì bạn nên trang bị thêm hệ thống rèm để che nắng, giảm bớt sự khó chịu cho nhân viên.

Thiết kế nội thất phù hợp và tối ưu không gian hiệu quả

Thiết kế nội thất cũng là vấn đề cần lưu ý khi xây dựng nhà ở kết hợp văn phòng. Bởi lẽ, nội thất sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến quá trình sinh hoạt, làm việc hay tối ưu không gian.

Nội thất văn phòng và nội thất nhà ở có tính chất khác nhau, vậy nên việc thiết kế nội thất cho cả hai không gian là điều cần cân nhắc kỹ lưỡng. Tùy thuộc vào từng không gian, nên tận dụng tối đa diện tích và trang bị cho kiến trúc của bạn một tổng thể hài hòa là điều quan trọng.

Những lưu ý “bất di bất dịch” khi thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng

Mặt tiền nhà làm văn phòng cần đảm bảo sự thông thoáng và có tầm nhìn tốt

Với một căn nhà chỉ để ở thì mặt tiền đôi khi chỉ là yếu tố phụ. Còn đối với thiết kế văn phòng kết hợp nhà ở thì đây là một vấn đề quan trọng cần được lưu ý. Mặt tiền chính là bộ mặt của văn phòng và có ảnh hưởng đến hiệu quả kinh doanh. Khi xây được mặt tiền thông thoáng, có tầm nhìn thì sẽ thu hút được khách hàng lui tới hơn, các đối tác dễ dàng tiếp cận và liên hệ đến văn phòng hơn.

Thiết kế nguồn điện công suất lớn và an toàn

Theo thực tế, việc kết hợp nhà ở và văn phòng khiến công suất sử dụng điện hàng tháng sẽ tăng lên ở mức tương đối lớn. Với lượng người ra vào, vừa làm việc, vừa sinh hoạt thì lượng điện tiêu thụ sẽ nhiều và thường sử dụng nhiều thiết bị cùng lúc. Vậy, điện quá yếu sẽ không đáp ứng được nhu cầu sử dụng và nếu sử dụng quá công năng cho phép thì sẽ khiến Atomat nhảy liên tục, gây ảnh hưởng đến công việc.

Bởi thế, khi thiết kế xây dựng, bạn nên tham khảo và cân nhắc các tư vấn từ chuyên gia để đo lường điện năng sử dụng phù hợp, đồng thời xây dựng hệ thống công suất điện lớn để đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng. Hơn nữa, còn đảm bảo sự an toàn và hạn chế nguy cơ chập điện, cháy nổi gây hại về người và tài sản.

Hệ thống thông gió cần được đảm bảo

Công suất sử dụng loại hình nhà ở kết hợp văn phòng thường lớn và thường xuyên có người ra vào. Bởi vậy, khi thiết kế cần đặc biệt chú ý đến hệ thống lưu thông gió cần được đảm bảo để giảm thiểu mùi và cảm giác ngột ngạt, bí bách trong không gian.

Thông thường, người ta sẽ thiết kế cửa đón gió lớn hơn cửa thoát gió để đem lại cảm giác thoáng mát, không khí dễ chịu.

Môi trường văn phòng thường ở những tầng dưới, còn nhà ở thường ở những tầng trên. Nên cũng cần hạn chế mùi thức ăn của nhà ở xuất hiện ở văn phòng. Thế nên, bếp núc của gia đình cần cso chế độ hút và khử mùi tốt để tránh không gian bị ám mùi.

Hơn nữa, để tăng thêm nguồn khí và đem lại cảm giác thoải mái, dễ chịu thì bạn cũng có thể cân nhắc thêm việc trồng cây xanh quanh công trình.

Nên sử dụng màu trung tính khi thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng

Tùy vào sở thích mỗi người, nhưng nếu sử dụng màu chủ đạo là màu trung tính sẽ tạo cảm giác hiện đại, rộng rãi trong không gian. Bạn có thể dùng thêm các màu nhấn nhá hài hòa với màu sắc trung tính để tạo điểm nhấn cho ngôi nhà của bạn.

Trên đây là bài viết của Govi.vn về loại hình văn phòng kết hợp nhà ở phổ biến và thịnh hành hiện nay. Hy vọng rằng, với những chia sẻ trên sẽ phần nào giúp bạn có những ý tưởng thiết kế văn phòng – nhà ở kết hợp đẹp, hợp lý.

Xem thêm:

• Tìm hiểu các địa chỉ cho thuê phòng họp ở Hà Nội
• Địa chỉ cho thuê văn phòng Coworking Space